市民在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。自治區(qū)住建廳供圖
廣西云-南國(guó)早報(bào)南寧訊（記者 徐慶成 通訊員 姚琳尹）7月16日，記者從自治區(qū)住建廳了解到，近日該廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)繳存人住房需求支持力度的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）明確，廣西將大力支持繳存人使用住房公積金租房、購(gòu)房，如新市民可全額提取住房公積金支付房租、適當(dāng)提高貸款額度等，助力更多繳存人實(shí)現(xiàn)住有所居、住有宜居。
支持租房 新市民、青年人可全額提取支付房租
去年大學(xué)畢業(yè)的李先生，在南寧工作不久且沒(méi)有買(mǎi)房，目前暫住朋友處，近期一直在找合適的房子租住。“像李先生這樣的新市民，今后可以提取住房公積金來(lái)租房。”自治區(qū)住建廳相關(guān)人士介紹，根據(jù)《通知》，在工作地沒(méi)有自有住房且租賃住房的繳存人，可以申請(qǐng)租房提取住房公積金。其中，在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的未獲得戶(hù)籍、40周歲（含40周歲）以下的繳存人，可以全額提取每月繳存的住房公積金用于支付房租。
在支持租房提取方面，《通知》還提出，支持租住公共租賃住房、保障性租賃住房的繳存人，按實(shí)際房租支出提取住房公積金。
同時(shí)，提高租房提取額度和頻次。全區(qū)各地應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刈赓U住房租金水平和租賃住房面積，進(jìn)一步提高繳存人租房提取住房公積金的限額；繳存人可按月提取住房公積金用于支付房租。
為了方便繳存人提取，《通知》要求簡(jiǎn)化租房提取手續(xù)，暢通線(xiàn)上線(xiàn)下申請(qǐng)渠道。租房提取申請(qǐng)人可選擇自主提取或授權(quán)住房公積金管理中心（分中心）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心）按月將提取金額劃入個(gè)人銀行賬戶(hù)。有條件的公積金中心，應(yīng)實(shí)現(xiàn)公共租賃住房、保障性租賃住房、單位長(zhǎng)租住房租金按月對(duì)沖至出租方運(yùn)營(yíng)賬戶(hù)。
支持買(mǎi)房 買(mǎi)星級(jí)綠色建筑 貸款額度可適當(dāng)上浮
如何讓住房公積金更加惠民、便民？
《通知》明確，全區(qū)各地要綜合考慮當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、人均住房面積和借款人還款能力等情況，適當(dāng)提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)星級(jí)綠色建筑或裝配式建筑的繳存人，貸款實(shí)際額度可適當(dāng)上浮。
申請(qǐng)首套住房公積金個(gè)人住房貸款的繳存人，自申請(qǐng)貸款時(shí)允許往前追溯一年內(nèi)其租賃住房、支付購(gòu)房首付款提取的住房公積金，納入住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額關(guān)聯(lián)計(jì)算貸款額度，提高繳存人實(shí)際貸款額度。
在住房貸款償還方面，各公積金中心會(huì)配合貸款地公積金中心做好住房公積金異地貸款按月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)有條件的公積金中心開(kāi)展個(gè)人住房公積金余額按月對(duì)沖償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的靈活就業(yè)繳存人，符合當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)首套住房公積金個(gè)人住房貸款條件的，可以通過(guò)調(diào)整其個(gè)人年度繳存額提高貸款額度。
相關(guān)鏈接
何為星級(jí)綠色建筑
綠色建筑是指在全壽命期內(nèi)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。
根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)綠色建筑標(biāo)識(shí)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，綠色建筑等級(jí)由低至高分為基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)4個(gè)等級(jí)。
綠色建筑標(biāo)識(shí)星級(jí)由低至高分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)級(jí)別�；炯�(jí)綠色建筑不授予標(biāo)識(shí)。 |
